#nieruchomosci #mieszkanie
Mieszkanie nie posiada księgi wieczystej natomiast agentka twierdzi, że mieszkanie jest zweryfikowane i do aktu notarialnego dostarczy dokumenty ze spółdzielni o braku osób zameldowanych i braku zaległości.
Co o tym myślicie?
Normalnie, przy akcie notarialnym składa się wniosek do sądu o założenie księgi wieczystej. Sprawdź wpierw czy da się taką założyć - muszą być uregulowane grunty
@peposlav da się tylko boję się ukrytych wad prawnych - długów czy coś.
@Lubiepatrzec jak ktos bierze hipoteke to musi zalozyc KW
@Lubiepatrzec jakich długów? chyba w spółdzielni, gdyby jakieś były roszczenia na mieszkaniu - to musiałby być wpis w KW, zresztą dopytaj jeszcze notariusza, ale generalnie jak kiedyś ludzie dostawali mieszkania lub wykupowali za bezcen i nie musieli brać kredo - to nie zakładali KW bo po co? tyle, że ciężej jest brać kredo na taką nieruchomość, przez co są one tańsze. Notariusz sprawdzi czy papiery są OK i nadają się do założenia KW
@100mph założenie księgi to nie jest problem tylko boję się że jeśli nie ma księgi wieczystej to nieruchomość może być w jakiś sposób obciążona. Nie znam się więc pytam.
@Lubiepatrzec takie pytania, to należy zadać notariuszowi lub radcy prawnemu, bo oni mogą znać niuanse. Ja bym nie skreślał nieruchomości przez brak KW
@peposlav to faktycznie może być dosyć typowa sytuacja że ktoś nie ma księgi wieczystej bo nie było takiej potrzeby
Spółdzielnia wystawia dokument że nie ma przeciwskazań do założenia KW i tyle.
Masa ludzi w spółdzielniach nie ma wyodrebnionego mieszkania i założonej KW bo niby po co?
@Gustawff czyli wychodzi na to że nie ma przeciwwskazań do zakupu.
@Lubiepatrzec btw. Zaswiadczenie o zameldowaniu nie wystawia spoldzielnia tylko urząd miejski. Ta agentka to jakaś niedokształcona.
@Gustawff to ja tak przez pośpiech napisałem.
Zaloguj się aby komentować