#mieszkanie #kredythipoteczny #ciekawostki #nieruchomosci #polska
Od ostatniego wpisu trochę minęło to pora na aktualizację. Mimo wzrostu liczby ofert, średnia cena metra kwadratowego w górę. Średnia cena mieszkania w dół, ale w dół również średni metraż.
Dziwi mnie, że średni metraż podchodzi pod 60 metrów, bo większość ogłoszeń to raczej mieszkania jednopokojowe z kuchnią zwaną salonem z aneksem.
@Gustawff według GUS średni metraż nowo oddawanych mieszkań to 90 m2 ( ͡° ͜ʖ ͡°) to chyba liczą razem z halami magazynowymi bo z moich obserwacji rynku pierwotnego na górnym śląsku to są to 40-60 m2 mieszkania.
Z resztą, ciekawe kogo stać na 90 m2 mieszkania jak one nawet na śląsku w budownictwie ekonomicznym sprzedają się po milion, a 90 to średnia! Więc znaczy że oddawane są też apartamenty po 150m a przecież tych jest serio mało. Nie wiem jak tą średnią liczą.
@NrmvY to ceny transakcyjne czy ofertowe? Bo ofertowe to sobie możesz sam wiesz co xd
@pszemek ofertowe. Wiadomo że transakcyjne będą się różnić, ale na ofertowych też widać trend. Nie będzie takiej sytuacji że w ofercie mieszkanie za 500k sprzeda się za 20k w trakcie krachu. Jak będą spadki, to ofertowe też pójdą w dół.
@NrmvY masz rację, ale na pierwotnym deweloperzy najpierw wrzucają bonusy i rabaty, bo nie chcą właśnie sprawiać wrażenia, że mieszkania tanieją, ale rabaty w transakcyjnych już widać, a dwa że rozjazd między ofertowymi a transakcyjnymi sam w sobie pewnie jest niezłym wskaźnikiem nastrojów.
@pszemek ogólnie masz rację, ale są pewne rodzynki, patrz sosnowiec rynek pierwotny
@pszemek
@pszemek
@pszemek
Ogólnie się zgadzam, że deweloperzy będą stosować promocje niejawne w pierwszej kolejności - darmowy parking, komórka, wykończenie itd, ale jeśli spadki wjechałyby na grubej to i ofertowa cena ruszy.
Zaloguj się aby komentować