Jak to jest z tymi nieruchomościami, będą cały czas rosły czy to tylko taki kapiszon pod kredyt 2%, naciąganie

@juventino W ten sposób odnośnie energochłonności nie myślałem. Raczej, że w starym budownictwie ludzie bardzo mocno oberwą funduszami remontowymi.

@Hasti To jest temat rzeka. Trzeba wziąć pod uwagę, że jak inwestycja ma kilka etapów, to może być budowana jeszcze na pozwoleniu sprzed ładnych kilku lat i musi spełniać warunki techniczne , który obowiązywały na tamten moment.

Wiec te koszta związane z stolarka okienna, grubością styropianu, rodzajem wentylacji mogą dopiero narastać w nowych i westycjach. A dodajmy do tego wentylację z odzyskiem ciepła, która będzie musiała się pojawić, żeby myśleć w ogóle o zbliżeniu się do zeremisyjnosci.

Za chwilę zaczną się rozmyślania o elektrykach w halach garażowych. Co z systemem wentylacji, ładowarkami do aut, systemem przeciwpożarowym?

Trendy społeczne. Napływ imigrantów z różnych stron świata, którzy raczej wybierają duże miasta niż małe miasteczka. Migracja do dużych miast za pracą, ze wsi i miasteczek. Na przykładzie #poznan można powiedzieć, że kończą się grunty łatwe w zabudowie, jeśli nie uwolnią dużych terenów pod zabudowę (np. wolne tory), to cena ziemi też przełoży się na cenę miewzkan.

Na plus może zadziałać zakończenie wojny i częściowy powrót Ukraińców do swoich domów. Praca zdalna. Demografia, ale to raczej w dłuższej perspektywie, wielka płyta trzyma się dobrze, ale to nie są budynki, które będą stały zawsze.