@Mario_Puzon sieć pająka w opór rzetelne info mordo xD

Na prowincji od trzech lat widzę zastój w cenach, niektóre nieruchomości, które oglądałem te 3 lata temu dalej wiszą za tą samą cenę, mieszkania od deweloperów chwilowo podskoczyły o 300zł/m2, ale w 'promocji' kosztują dalej tyle samo, a ten picrel wystawiony był początkowo za 479k

Oczywiście - na pewno są miejsca gdzie ceny nie spadają, ale nawet jak ceny stoją w obliczu inflacji to 'tanieją' teoretycznie

@Mario_Puzon po c⁎⁎ja ciągle te same tematy grzejecie, rzygać się chce

@zuchtomek wartosc takich starych domow na pewno bedzie spadac, w pewnym momencie beda niepsprzedawalne bo koszt remontu i dostosowania ich do aktualnych realiow bedzie coraz wyzszy. Malo kto bedzie chcial sie pakowac w takie remonty, bo taniej postawic cos z nowoczesnych materialow co bedzie nisko albo zero emisyjne. Wiec niedlugo taka nieruchomosc to będzie tylko koszt, bo kazdy bedzie chcial to wyburzac

@zuchtomek jeszcze jedno, to ze jakies ogloszenie wisi trzy lata nic nie znaczy, tak naprawde dopiero kiedy pojdziesz obejrzec mieszkanie/dom mozesz miec jakies pojecie o tej konkretnej nieruchomosci. Dlaczego, a bo ogloszenia wisza czasami latami a sa nieaktualne [posrednicy] albo jest cos nie w porzadku w papierach albo jest problem z wlascicielami,.. powodow moze byc x, takze obserwanie portali nie daje tak naprawde wiedzy.

@mitsue > jeszcze jedno, to ze jakies ogloszenie wisi trzy lata nic nie znaczy

No, ale ja te domy byłem oglądać xD

I są takie cztery w okolicy, które minimum dwa lata nie wahnęły nawet ceny, mimo, że kosztują od 370k do 450k

I to też nie było tak, że czekałem na manne z nieba - w pewnym momencie jeździliśmy oglądać wszystko co się pojawiało w promieniu 15km bo było tego po prostu niewiele.

Podbijałem bo chciałem kupić coś do 400k do remontu, i przez te 3 lata pojawiły się może trzy okazje poniżej 400k, w które potencjalnie warto było się władować, ale zawsze mnie ktoś przelicytował i sprzedawały się drożej, więc ktoś to jednak kupuje ¯\_( ͡° ͜ʖ ͡°)_/¯

Akurat rynek wtórny 'wkoło komina' trochę poznałem przez te kilka lat i sobie ostatecznie darowałem

Mniej więcej ze względów, które wymieniasz, ale nie tylko.

No i akurat ten, który wrzuciłem wydaje się warty tych pieniędzy, jest po remoncie w środku - podłogi etc., ale zanim wyskoczył (ze dwa lata temu) to już kupiliśmy działkę i się sami trochę zblokowaliśmy z decyzyjnością.

Także serio - na prowincji stagnacja, tylko mieszkania się sprzedają, ale tu cena od dewelopera też na poziomie sprzed dwóch lat, gdzie wcześniej z reguły 300zł/m na tok rosło.

No i prawdę mówiąc to teraz też dopiero oddają mieszkania opłacone we wcześniejszych latach, a z planów na rozbudowę osiedla o dwa kolejne bloki, póki co zredukowali do jednego, a z drugim czekają dopiero na klientów.

@zuchtomek nie ma opcji, albo mieszkasz gdzieś na Ukrainie, albo w środku lasu.

Sam mieszkam w mieście powiatowym na zadupiu i na moim osiedlu, gdzie za metr płaciłem rok temu 4600 już krzyczą dwa bloki dalej 7400. I ja tu nie pisze o jakiś farmazonach co gdzieś od kogoś usłyszałem i chodzę i powtarzam a o faktach, bo trochę w tym siedzę, a i formacje mam z pierwszej ręki.

Policz sobie po tej cenie 40 metrów, PiS piw idą, miejsce parkingowe i jakieś tam oplaty i masz mieszkanie za 350k.. do wykończenia

@mrmydlo nie przesadzaj. Pierwszy taki mój post od miesięcy, serio. Może wypoka czytałeś tam te wojenki trwają od lat i napieprzaja po kilkadziesiąt postów dziennie na ten temat

@mitsue takie nieruchomości (ale mam na myśli konkretnie domy) w pewnym momencie będą miały wartość gruntu, bo są często w atrakcyjnych lokalizacjach. U mnie na wichurze za działkę 1000m2 krzyczą już po 300k, oczywiście pusta. A za taka że starym domem jakieś 400- 500. Mam tu na myśli stare domy nie nadające się zbytnIo do remontu bez wywalania setek tysięcy cebulionów

@Mario_Puzon xd za 7k za metr to 2015 rok fajnie urządzone w ostródzie można kupić.

https://www.olx.pl/d/oferta/dwupoziomowe-mieszkanie-w-ostrodzie-z-garazem-CID3-IDOAIPu.html

I to wcale nie jest cena, która by się prze ostatnie lata znacząco zmieniła.

Nie chce mi się pisać do dewelopera bo ukrywają ceny, ale ostatnio we wrześniu było 4800 za metr