@Paniol 

komin z czarnej listy

problem będzie występował z klimą czy bez

zgłosić usterkę do wspólnoty, niech naprawiają, może ktoś zaburzył jego pracę lub coś się dzieje na dachu

@Paniol żeby powietrze jedną dziurą wylatywało (u ciebie przez kratkę w toalecie i zapewne w kuchni też masz), musi inną gdzieś wlatywać. Normalnie się to tak robi, że powinieneś mieć napowietrzniki na oknach lub w ścianie, od biedy rozszczelnione okna.

Jeżeli nie masz żadnego dolotu powietrza w oknach, to powietrze w mieszkaniu robi sobie własne przepływy tak jak da radę. U ciebie pewnie wylatuje wtedy kratką w kuchni, bo tam jest cieplej, a z kratki w łazience robi sobie dolot.

Musisz ogarnąć dolot powietrza do mieszkania taki, żeby ci brało powietrze skąd chcesz, żeby brało. Czyli co najmniej rozszczelnić okna. Albo zamontować jakieś napowietrzniki.

Uszczelnienie całego mieszkania łącznie z kratkami wentylacyjnymi nie wchodzi w grę bo musi być do pomieszczeń dolot świeżego powietrza żebyś miał czym oddychać. Przyjmuje się, że potrzeba 30 m3 świeżego powietrza na godzinę na osobę.

Dzięki wielkie wszystkim za odpowiedzi, zmienię tryb okien na zimowy i zobaczymy, przy samych otwartych wywietrznikach efekt jest ten sam, najwidoczniej okna są za szczelne.