@smierdakow ile poszło na kredyty 2%? 11 miliardów? 22 tysiące mieszkań 50 m2 w Warszawie.
@smierdakow znając poglądy Polaków to raczej zaraz ci populistyczni, neoliberalni krzykacze typu Petru urosną w siłę a Domański będzie pod ostrzałem
@cotidiemorior no to prawda, ale wydaje mi się, że Domańskiego kupią ludzie, którzy się nie interesują polityką, bo sprawia wrażenie takiego skromnego, wyróżnia się
a budżet z gumy, nie mogli by obiecać im tego za rok jak naprawią resztę wydatków? w sumie mam gdzie mieszkać więc temat cen mieszkań mnie bezpośrednio nie dotyczy, obawiam się tylko że tak wydane pieniądze nie będą efektywne.
Gdyby tylko rząd mógł zamiast budować mieszkania pożyczyć komuś pieniądze by firma prywatna mu zbudowała to mieszkanie... albo dom. Albo wogóle żeby jakaś inna firma pożyczyła pieniądze i sobie sam mieszkaniec zbudował bez generowania kosztów dla reszty społeczeństwa...
/s oczywiście
@libertarianin kiedy rząd zbuduje mieszkanie to będę mógł się do niego wprowadzić i mieszkać płacąc czynsz, na który mnie stać. A kiedy będę chciał zmienić pracę na taką na drugim końcu Polski to się spakuję i pojadę. Kiedy rząd pożyczy mi to będę uwiązany kredytem jak chłop do ziemi. Kiedy rząd pożyczy Januszowi deweloperowi to wybuduje, a potem dopierdoli taki czynsz, że nie będzie mnie stać.
@libertarianin Nie bierzesz pod uwagę polityki... Muszą na swoją stronę przeciągnąć socjal. A mieszkania na wynajem to akurat fajny pomysł, wielu ludziom ułatwi to życie.
@cotidiemorior @cotidiemorior true, ale zakładasz że przy budowie rządowych mieszkań ceny będą rynkowe bądź tańsze, a z reguły wiemy jak to się kończy. Znajomy królika robi na marży 300% większej niz prywatnie.
Z drugiej strony nie ma czegoś takiego jak mieszkania na wynajem przez rząd, komunalne mieszkania to relikt przeszłości na który się czeka czasami przez lata w zależności od miasta. I często niestety - mieszka tam skrajna patologia. U mnie w bloku jest kilka takich mieszkań i dwa z nich robią dymy. Wszyscy potrafią trzymać porządek, zachowywać się, ale z dwóch mieszkań patusy kleją wlepki wksu, malują grafiti, rozpierdalają windę, palą fajki na klatce. Dlaczego? Bo mają wywalone, bo to nie ich mieszkanie, a spróbuj ich pociągnąć do odpowiedzialności przez odpowiednie urzędy... bez szans.
No i sam czynsz i ekonomia wchodzi jeszcze w grę kolego @cotidiemorior
zakładając że czynsz będzie samym "kosztem utrzymania" czyli rachunki, woda, prąd i gaz to kto płaci za postawienie budynku, kupno działki, pracę wykonaną na rzecz postawienia budynku? -> obywatele
jeśli czynsz uwzględnia koszt budowy to czym to się rózni od wzięcia nisko oprocentowanego kredytu lub wynajęcia u janusza?
Rozumiesz do czego zmierzam? Jak ktoś chce wynająć bo skacze po miastach to i tak to zrobi. Często takie osoby nawet mając dzieci wyjadą sobie na pół roku do Portugalii albo jakiegoś innego kraju. Jak ktoś chce mieszkać we własnym to zapewne go stać na kredyt. Zazwyczaj jak słyszę ze znajomych że kogoś nie stać na kupno mieszkania i marudzi na czynsz to na pytanie czemu nie wynajmie gdzieś dalej taniej mieszkania jest hurr durr jak to, tu jest wygodnie co z tego ze 1000-1500 zł drożej, albo zwyczajnie nie umie oszczędzać.
Ostatnio tak znajoma właśnie się oburzyła bo wynajmuje mieszkanie za 4k! Zapytana czemu nie przeniesie się dalej bo przecież nie zarabia jakoś dużo, a mogła by za 2,5k wynająć mniejsze mieszkanie, kawałek dalej na brzegu miasta się oburzyła bo ma blisko do sklepu w tym miejscu i się już przyzwyczaiła XD.
Takie kombinowanie jak tu się nie narobić ale zarobić podczas gdy inni zapierdalają na kredyt...
@libertarianin jedynym plusem budownictwa komunalnego jest to ze nikt nie wykupi tego jako inwestycji czyli faktycznie zwieksza podaż mieszkan na rynku, a przy dotowanych kredytach przez podatnikow bedzie wiele przypadków kiedy ktos wybuduje/wykupi, odczeka ustawowy okres i sprzeda bo cena bedzie rosła.
innym ciekawym rozwiazaniem jest metoda stosowana w wiedniu, gdzie deweloper nie dostanie zadnego zezwolenia puki sam nie zadeklaruje ze 30% mieszkan w budowanym/odnawianym budynku przekaze miastu jako komunalne, przy czym miasto ma pierwszenstwo wyboru
@Bajo-Jajo wszystko fajnie ale przekłada się to na wyższy koszt średni budownictwa, deweloper nie zrezygnuje z marży, po prostu ją podniesie w cenie finalnej co tylko pogorszy spiralę
@libertarianin ceny mieszkan pojda w gore, ale jednoczesnie przybedzie mieszkan komunalnych. straci ten kto bedzie sie chcial wprowadzic do centrum zyskaja biedni co dostana komunalke na wynajem
@smierdakow prawda jest taka, że w Polsce już dawno powinien funkcjonować system który jest w Niemczech czyli wszelkiej maści spoldzielnie mieszkaniowe, oferujący wynajem uczciwie pracującym obywatelom. Mieszkanie (na wynajem) nie powinno być luksusem.
No ale Polacy lubią być niewolnikami banków, którzy pracują całe życie by spłacić SWOJE mieszkanie po zawyżonej maksymalnie cenie;) podkreśliłem „swoje” bo w czasie konfliktu pojęcie własności prywatnej mocno się rozmywa a Polska to kraj frontowy niebezpiecznie blisko Rosji.
Zaloguj się aby komentować
