XD
https://bezprawnik.pl/deweloperzy-nie-nadazaja-budowac-mieszkan/

Zapomnieli dodać że co piąte pozwolenie nie jest wykorzystywane aby mieć na zapas - normalny scenariusz.
Zapomnieli dodać że ograniczono produkcję nowych mieszkań.
Zapomnieli dodać że od dłuższego czasu królują mieszkania wyższych standardów, tanich mieszka nie opłacało sie robić,
Zapomnieli dodać kto kupuje i jaki % jest w tynku, życiowe/ inwestycyjne.

Ktoś zna inwestora (nie spekulanta) który ogranicza swoje inwestycje ze względu na to że można więcej zarobić?

Wyż demograficzny miną za to mamy ciągłą migracje do miast.
Z drugiej strony postępująca zmiana modelu pracy będzie wyciągać ludzi z miast (mieć kawalerkę lub najem na kilka dni w miesiącu aby ogarnać coś w mieście)
Mamy również migracje która może niwelować spadek rodzimej populacji i generować zapotrzebowanie ale czy miejsce gdzie pensja wystarczy na najem i śmieciowe żarcie będzie atrakcyjne? (ok bezpieczeństwo może wpływać na decyzje ale na wschodzie musielby się napierdalać non stop)
Coraz popularniejszy gap year wśród studentów, chyba w 357 słyszałem o landlordzie który wyjebał ścianki działowe wracająć do pierwotnego rozkładu byle zaklepać najemców długoterminowych których może zabraknąć.
Ile rodzin zwłaszcza tych większych pozwoli sobie na wysłanie pociechy na studia w tym roku?
Pytanie co się stanie z migrantami z Ukrainy gdy wojna sie skończy?
BK2% wypchnie część ludzi z najmu.
Obudowa Ukrainy wywinduje ceny materiałów ale na jak długo?
Chińczycy już nie buduja na chama więc ceny materiałów poleciały.

1. Pierwszy scrin jak ceny zaczęły spać po ostatnim kryzysie
   
2. Drugi scrin jaki był łączy dochód pary w porównaniu do ceny metra
   
3. Rośnie nam społeczeństwo singli więc zasoby łączne są inne (wytłumaczenie parcia na kawalerki)
   

Ciekawe czasy mamy, nie ciekawe dla tych co potrzebuja swojego M na już.
Programy do 35 roku życia wyciągnięte do 45 roku życia, niestabilność finansowa gospodarek, zmiany społeczne, jednym słowem to nie sa czasy dla ludzi biednych
#nieruchomosci #rozkmina