XD
https://bezprawnik.pl/deweloperzy-nie-nadazaja-budowac-mieszkan/
Zapomnieli dodać że co piąte pozwolenie nie jest wykorzystywane aby mieć na zapas - normalny scenariusz.
Zapomnieli dodać że ograniczono produkcję nowych mieszkań.
Zapomnieli dodać że od dłuższego czasu królują mieszkania wyższych standardów, tanich mieszka nie opłacało sie robić,
Zapomnieli dodać kto kupuje i jaki % jest w tynku, życiowe/ inwestycyjne.
Ktoś zna inwestora (nie spekulanta) który ogranicza swoje inwestycje ze względu na to że można więcej zarobić?
Wyż demograficzny miną za to mamy ciągłą migracje do miast.
Z drugiej strony postępująca zmiana modelu pracy będzie wyciągać ludzi z miast (mieć kawalerkę lub najem na kilka dni w miesiącu aby ogarnać coś w mieście)
Mamy również migracje która może niwelować spadek rodzimej populacji i generować zapotrzebowanie ale czy miejsce gdzie pensja wystarczy na najem i śmieciowe żarcie będzie atrakcyjne? (ok bezpieczeństwo może wpływać na decyzje ale na wschodzie musielby się napierdalać non stop)
Coraz popularniejszy gap year wśród studentów, chyba w 357 słyszałem o landlordzie który wy⁎⁎⁎ał ścianki działowe wracająć do pierwotnego rozkładu byle zaklepać najemców długoterminowych których może zabraknąć.
Ile rodzin zwłaszcza tych większych pozwoli sobie na wysłanie pociechy na studia w tym roku?
Pytanie co się stanie z migrantami z Ukrainy gdy wojna sie skończy?
BK2% wypchnie część ludzi z najmu.
Obudowa Ukrainy wywinduje ceny materiałów ale na jak długo?
Chińczycy już nie buduja na chama więc ceny materiałów poleciały.
-
Pierwszy scrin jak ceny zaczęły spać po ostatnim kryzysie
-
Drugi scrin jaki był łączy dochód pary w porównaniu do ceny metra
-
Rośnie nam społeczeństwo singli więc zasoby łączne są inne (wytłumaczenie parcia na kawalerki)
Ciekawe czasy mamy, nie ciekawe dla tych co potrzebuja swojego M na już.
Programy do 35 roku życia wyciągnięte do 45 roku życia, niestabilność finansowa gospodarek, zmiany społeczne, jednym słowem to nie sa czasy dla ludzi biednych
#nieruchomosci #rozkmina
