Uszkodzone sprzęty w wynajmowanym mieszkaniu – kiedy naprawia je lokator, a kiedy właściciel?

Kwestia odpowiedzialności za ewentualne uszkodzenia i zużycie sprzętów w mieszkaniu to niestety jedna z najbardziej niejasnych spraw w polskich przepisach dotyczących wynajmu mieszkań. Jest to też częsty powód zatargów między wynajmującymi a lokatorami.