Dla wielu jest oczywistym, że nowy podatek od nieruchomości nie jest lekiem na problem z mieszkaniami. Agent nieruchomości tłumaczy, kto w istocie zapłaci ten podatek i jak wpłynie na rynek nieruchomości.
#nieruchomości #podatek #pis #ekonomia
@MariuszK jakieś streszczenie?
@igger Opodatkowanie sprawi, że ceny wzrosną a tym samym jeszcze bardziej nieruchomości nie będą dostępne dla zwykłego zjadacza chleba.
PiS natomiast będzie mógł wyjść przed kamery i powiedzieć, że walczy że złymi przedsiębiorcami.
@MariuszK Dziękuję.
@MariuszK Ale ściema
@Phoryn co dokładnie jest ściemą?
@igger Przede wszystkim to pośrednik nieruchomości, przecież oni starają się napędzić popyt co wpływa na ich dochód.
No ale to nie może być głównym argumentem więc podam sensowny:
Ten podatek nie wpłynie na wzrost cen ponieważ nie jest nałożony na dewelopera, lecz na kupującego powyżej 5 mieszkań. A argument, że będzie jak na PCC jest kompletnie bez sensu bo tamten jest nałożony na kogoś kto kupuje nawet pierwsze mieszkanie. Dla dewelopera ten podatek nie robi żadnej różnicy.
@Phoryn Po pierwsze, w jaki sposób, to co napisałem, ma napędzać sprzedaż? Przecież jasno podkreśliłem, że ona spadnie w wyniku nowych kosztów. Ciekawy marketing prawda?
Pod drugie, w przypadku deweloperów, to oni ponoszą koszt PCC, bo są VAT-owcami. Kupujący 'nie płaci' tego kosztu, bo on już jest wliczony w cenę nieruchomości.
To samo ma się z przedsiębiorcami, handlującymi mieszkaniami. W większości przypadku to oni są VAT-owcami i płacą PCC.
Po trzecie, skoro Kupujący płaci podatek PCC na rynku wtórnym, to jego koszty zakupu maleją czy wzrastają?
@MariuszK
Oj chłopie
Ja pisałem w odnosieniu do filmiku a nie do twojego komentarza o nim.
Doczytaj, deweloperzy nie ponoszą PCC bo jeśli są vat`owcami to występuje zwolnienie od PCC (bo jest vat).
Oczywiście, że wzrastają, nigdzie nie napisałem, że od PCC koszty zakupu maleją. Dlatego napisałem, że porównanie do PCC jest bez sensu.
@Phoryn 1. Ok, wybacz, źle zrozumiałem, choć to nadal nie zmienia tego co napisałem.
@MariuszK "źle zrozumiałem, choć to nadal nie zmienia tego co napisałem."
No właśnie zmienia
Zobacz, jeśli ten nowy podatek będzie w takiej formie jak zapowiedzieli to zapłaci go tylko i wyłącznie osoba, która kupuje swoje +5 mieszkanie. Czyli już na starcie do ceny musi sobie doliczyć 6%, ten kto nie ma mieszkania w ogóle doliczać tego nie musi.
@Phoryn Jak później będzie chciała wynająć lub sprzedać, to odbije sobie to w cenie. Ostatecznie przegrani znów zostaną Ci którzy będą chcieli nająć lub kupić w celach mieszkaniowych. W końcu oni chcą opodatkować fundusze i fliperów.
Zaloguj się aby komentować