Użytkownik @kderdzikowski

kderdzikowski

Debiutant

w Nieruchomości 2023-08-17T15:30:26+02:00

Halo Hejto,

czy interesuje Was taki rodzaj nieruchomościowego kontentu?

https://www.youtube.com/watch?v=0nDeQg_cC-c

#nieruchomosci

Seele 2023-08-17T16:30:32+02:00

nie

Zaloguj się aby komentować

kderdzikowski

Debiutant

w Nieruchomości 2023-02-23T08:43:35+01:00

Może i artykuł z wczoraj, ale za to o fundacji rodzinnej, która dopiero w maju zacznie działać.

https://szkolenia-nieruchomosci.pl/fundacja-rodzinna-a-nieruchomosci-rolne/

#nieruchomosci #prawo #fundacja

Fundacja rodzinna a nieruchomości rolne - Szkolenia Nieruchomości

Już 22 maja 2023 r. osoby zainteresowane bezpiecznym budowaniem majątku opartego o nieruchomości zyskają nowe narzędzie jakim jest fundacja rodzinna. Może ona być dobrym rozwiązaniem dla tych, którzy już zainwestowali w nieruchomości rolne, lub dla tych, którzy taką inwestycję planują. Od razu uprzedzam: rewolucji nie ma. Zacznijmy od podstaw: czym jest fundacja rodzinna? Ustawa mówi, że ten rodzaj fundacji „jest osobą prawną utworzoną w celu gromadzenia mienia, zarządzania nim w interesie beneficjentów oraz spełniania świadczeń na rzecz beneficjentów.” Jeśli fundacja jest oddzielną osobą prawną, to oznacza to, że można ją wykorzystać do gromadzenia majątku i ochrony przed rozdrobnieniem jak i…

Szkolenia Nieruchomości

kderdzikowski 2023-02-23T08:53:14+01:00

@GazelkaFarelka dzięki! Tego nie znałem, a lubię różne historyczne ciekawostki o nieruchomościach

Faktycznie podobieństw jest sporo. W moim odczuciu fundacja to dobry sposób na częściową ochronę spadkobierców przed ich własną głupotą.

Zaloguj się aby komentować

kderdzikowski

Debiutant

w Nieruchomości 2023-01-23T10:01:39+01:00

Będą licencje dla fliperów!

O tym, że rząd planuje podniesienie PCC od zakupu kolejnych mieszkań z 2 do 6% pewnie już słyszeliście? Kolejne mieszkanie jest wtedy, gdy jest ich więcej niż 5, lub gdy ich łączna powierzchnia przekracza 315 metrów kwadratowych.

Czy przepisy będą szczelne? Jasne, że nie. Chciałbym jednak inwestującą część czytelników poprosić o hurtowe narzekanie. Przepisy da się obejść, ale osoby które miały być przez te przepisy chronione, czyli biedni posiadacze zadłużonych mieszkań, wolą oglądać wiadomości niż czytać mnie, więc o tym nie wiedzą. Teraz kupując takie mieszkanie łatwo będzie negocjować cenę do uczciwego poziomu mówiąc, że przecież mogę kupić tylko jedno mieszkanie więc, "albo Pan dopłacasz, albo idę kupić od sąsiadki".

Negocjacje będą łatwiejsze, ale w projekcie ustawy jest drugie dno. Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa może wyrazić specjalną zgodę na flipowanie. Wniosek ma być uzasadniony sytuacją ekonomiczną zbywającego, więc warto robić flipy nie na inwestorze, ale za środki inwestora, który potem będzie się o nie przecież upominał pogarszając sytuację finansową flipera.

W mojej głowie już widzę ilość wniosków jakimi minister zostanie zasypany i poprawia mi to humor, bowiem wiem, że byłbym dobrym ministrem. Skąd to wiem? Bo też nie lubię pracować. Co zrobić jak się nie chce pracować? Rozwiązać problem ustawą. Niestety pracy ustawowo nie zlikwidują, ale widzę tutaj szansę na wprowadzenie specjalnej licencji dla fliperów, aby nie trzeba im było tych zgód co chwilę wystawiać.

Nadchodzą lepsze czasy.

Więcej o planowanych zmianach dla fliperów: https://www.rmf24.pl/ekonomia/news-ograniczenia-w-handlu-mieszkaniami-szersze-ale-fikcyjne-rmf-,nId,6546361#crp_state=1

Więcej ciekawych wiadomości: https://szkolenia-nieruchomosci.pl/newsletter/

#nieruchomosci