Wiosną zeszłego roku zarządca nieruchomości w której przyszło mi mieszkać, podpisał umową serwisową systemu telewizji dozorowej (kamery monitoringu). Umowa (jak i inne umowy serwis/konserwacje) zostały udostępnione wspólnocie w tym miesiącu. Do umowy nie jest podpięty żaden aneks.

Problem jest taki że system kamer NIE ISTNIEJE.
Chciałbym zobaczyć protokół z okresowych konserwacji ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Jak podejść zarządce? Poprosić o protokoły okresowe? Zapytać kiedy wykona zwrot środków nadpłaconych za w/w "usługi"?

#prawo #januszex #nieruchomosci
Rebe-Szewach

No nie pomogę, ale jak bym określił cel, to wale na twarz. Albo grzecznie, gdzie szmal za oko?

bimberman

yyyyy nie ma rady mieszkańców? na osiedlu ? to chyba nielegalne dziś ?

Marchew

@bimberman Rada mieszkańców? Pierwsze słyszę. Raz do roku zgromadzenie (przychodzą wszyscy), można coś powiedzieć, zagłosować.

bimberman

@Marchew rada odwołuje zarządcę i kontroluję jego poczynania hmm mówisz o spotkaniu corocznym ale rada jest nadal , została wybrana i ma swoje obowiązki spotkanie mieszkańców to jedno rada to drugie

Marchew

@bimberman Zmienić zarządcę można, ale trzeba zagłosować, niestety większość ma gdzieś sprawy wspólnoty. Zarządca oczywiście powołany przez dewelopera. Nie mamy jako takiej rady. Każdy z właścicieli może zagłosować. Szczerze nawet nie wiem jaki % musi zagłosować aby było ważne. Muszę się wczytać w wszelkie uchwały.

bimberman

@Marchew macie chaos i wszyscy leją na wszystko znajomy mówił że się zebrali i wykopali zarządcę wprowadzonego przez developera , trzeba zebrać ludzi ustanowić nowy zarząd który będzie się interesować nieruchomością poważnie a nie bandę debili, znajomy mówił że grupa poważnych ludzi chodziła po każdym domu i rozmawiała z każdym mieszkańcem aby zdobyć podpis i utworzyć nowy zarząd mieszkańców

Armo11

@Marchew zażądaj na piśmie od zarządcy:


  1. Projektu powykonawczego.

  2. Kosztorysu.

  3. FVAT za usługę.

  4. Protokołu odbioru.


W piśmie określ dokładnie termin (najlepiej 7 dni) na udostępnienie w/w dokumentacji. Niczego w piśmie nie zarzucaj, że nie ma kamer, rejestratora itp.

Marchew

@Armo11 Mail ma jakąkolwiek moc? Czy dla pewności polecony?

Armo11

@Marchew od 2016 roku mail jest tak samo traktowany jak zwykły list. Nie zapomnij się podpisać imieniem i nazwiskiem.

100mph

@Marchew wydrukuj 2 egzemplarze, zanies do siedziby zarzadcy i zarzadaj na jednym potwierdzeni/pokwitowania wplyniecia na dziennik ;) kilkukrotnie po takich akcjach zmuszalem spoldzielnie mieszkaniowa do wziecia sie do roboty :) raz nawet, po takim pismie z rozdzielnikiem do nadzoru budowlanego, przyjechal do mojego znajomego z przeprosinami prezes spoldzielni xD

Anteczek

Moim zdaniem to nie jest już sprawa cywilna tylko karna. Do adwokata trzeba iść, żeby napisał zawiadomienie do prokuratury.

Zaloguj się aby komentować