Doberek,

https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-leszczynowcach-8-g-m5b52508234c13#pg1-4

Ktoś z budujących domy jest w stanie ocenić ten projekt domu szybkim rzutem oka? Wiele słyszałem, że na projektach często wszystko wygląda dobrze, a ostatecznie układ wydaje się bez sensu. Mamy małą działkę 600m2, zależy na parterówce z funkcjonalnym poddaszem do ewentualnego zagospodarowania.

#budujzhejto
cd8954a9-fb6b-4279-8c36-78eb0d00dcd1
4c9afbd4-08f4-4d65-8331-e0e9f3d74286
bartek555

a czym ma sie roznic uklad na projekcie a uklad na zywo? przeciez robisz tak jak jest w projekcie sprawdz czy ten projekt pasuje pod twoje warunki zabudowy albo mpzp, jesli jest, bo 600 mkw i 107m2 zabudowy to jakies 18%, a czasami wydaja na mniej, do tego wysokosci kalenicy, sciany kolankowej, szerokosci elewacji, itp.

AdministratorDanychOsobowych

@bartek555 tutaj akurat chyba dosyć luźne jest to ujete w mpzp, bo budynek do 12m, 3 kondygnacji oraz byle poniżej 60% powierzchni działki.

TrzymamKredens

@AdministratorDanychOsobowych budynek do 12m a w projekcie jest 18

AdministratorDanychOsobowych

@TrzymamKredens czy źle patrze?

97152a33-53a6-4cc3-9279-dc7503c01aa4
TrzymamKredens

@AdministratorDanychOsobowych no tak, a ja pomyślałem o szerokości

bartek555

imo pokoje malutkie, tymbardziej jesli w tych dwoch na od ogrodu bedzie zabudowana jak na zdjeciu. Zawsze mozna zrobic z tego 1 duzy pokoj i na gorze pelno miejsca na kolejny jesli bedzie potrzeba. aha no i strony swiata tez wazne, zebys nie mial ogrodu od polnocy, ale mysle ze to kazdy wie

roadie

@bartek555 a czemu ogród nie od północy? z ciekawości pytam bo nie wiem xD

bartek555

@roadie bo od polnocy jest ciagle ciemno, zimno, wilgotno, gnije czesto. stad zawsze mech na drzewach wskazuje polnoc

roadie

@bartek555 tak żem myślał

AdministratorDanychOsobowych

@bartek555 tak to wiadomo, będzie też w odbiciu lustrzanym, bo słońce będzie walić od lewego dolnego rogu tak jakby

bartek555

@AdministratorDanychOsobowych ogolnie to jest fajny projekt, punktuje tylko rzeczy ktore rzucaja mi sie w oczy, jakby co zawolam @Sweet_acc_pr0sa naszego architekta

Sweet_acc_pr0sa

@bartek555 robiłem wnętrza do tego projektu dwa razy w swoim życiu xD

bartek555

@Sweet_acc_pr0sa lepiej nie mogles trafic @AdministratorDanychOsobowych . dawaj @Sweet_acc_pr0sa

Trawienny

Jak ja analizowalem swój projekt, to poprosiłem o wersję z samymi ścianami bo elementy (łóżko, szafa, pralka, etc) często mają na rysunkavh wymiary z dupy. Rysowałem tez sobie na ziemi każdy z pokojów w skali 1:1, żeby "wyczuć" ich rozmiar. Efektem były 4 zmiany w projekcie.

bartek555

@Trawienny to racja, lozka, prysznice zawsze jakies male wrzucaja, prysznic 80x80, lozko malzenskie 140 xD tutaj w gornych pokojach lozko jest chyba 80 albo 90 cm. jesli dla dziecka to spoko, dla nastolatka juz gorzej.

Nemrod

@Trawienny Aczkolwiek tutaj nie ma tragedii - sprawdziłem wymiary niektórych mebli i się generalnie zgadzają.

Trawienny

I jeszcze jeden temat. Wentylacja mechaniczna - moim zdaniem absolutny must have. Warto odpowiednio wcześniej wziąć to pod uwagę, by kanały umieścić albo w suficie podwieszanym (zmniejszy to wtedy wysokość pomieszczenia - ja tak mam bo jestem kurdupel i mi to nie przeszkadza) albo w izolacji stropu (wtedy też odpowiednia grubość izolacji jest potrzebna i trzeba uważać na "kolizje" z instalacjami).

bartek555

@AdministratorDanychOsobowych garaz waski, wiec z wiekszym autem lipa. i zlikwidowalbym w nim okno, albo znacnzie zmniejszyl, bo wstawali taka landare wielka, ktora kosztuje zeby co... zagladac do garazu? xD

AdministratorDanychOsobowych

@bartek555 taa, okno z garażu idzie do likwidacji. Z rozmiarem można może coś poszerzyć minimalnie, bo racja, kombi wjedzie i wszędzie po szerokość drzwi miejsca będzie

bartek555

@AdministratorDanychOsobowych i masz drzwi do garazu otwierane do srodka, wiec auto bedzie ciagle obijane i glupio bedzie sie wchodzilo z garazu do domu. proponowalbym do srodka, ale ciezko bedzie sie zmiescic.

bartek555

jakie zrodlo energii planujesz? gaz? bo masz 3 kominy murowane, moze daloby sie jeden zredukowac i zamienic go na grzybki w dachu, zyskalbys troche miejsca, no i kazdy komin to koszt i utrzymanie. kominek w salonie tez chcesZ? bo tutaj tez masz specjalnie komin tylko pod to

AdministratorDanychOsobowych

@bartek555 gazu nie ma przyłącza, podobno ma być w przyszłości ale na chwilę obecną trzeba rozważyć bez tego. Jeśli o grzanie domu to pompa ciepła. Kilku ludzi na tej ulicy się w ten sposób wybudowało i po pierwszych zimach polecają. Kominkowi w salonie nie mówię nie

bartek555

@AdministratorDanychOsobowych czyli teoretycznie nie musisz miec komina murowanego, a puscic waski kanal wentylacjny przez sufit i ten z lazienki obok i zrobic grzybki na dachu. Kawal miejsca zyskasz w kiblu. Tak samo z drugiej lazienki i zostajesz tylko z 1 kominem murowanym. Imo profit ;)

TrzymamKredens

Przy okazji ja mam pytanie. W jakim celu często w projektach (tak jak w tym) z kotłowni jest dodatkowe wyjście na zewnątrz?

mortt

@TrzymamKredens daje to możliwość dobrania różnych rodzajów ogrzewania. Jak masz gaz to Ci się nie przyda, natomiast paliwa stałe (pellet, ekogroszek, drewno, węgiel) wymaga wnoszenia paliwa i wynoszenia popiołu. Nie wiem czy chcesz zasuwać w te i na zad z workami ekogroszku przez salon. Raz, że brud, dwa że dystans. Projekty online robi się w miarę generyczne, żebyś mógł dostosować a nie być z góry skazanym na jeden rodzaj ogrzewania.


edit: jest to też dość sprawna opcja na ew. wietrzenie w razie awarii (np. wydzielanie czadu do pomieszczenia)

CzosnkowySmok

@TrzymamKredens tutaj przy okazji możesz zrobić pralnie i wystawiać suszarkę na zewnątrz. Ewentualne składzik na narzędzia ogrodowej.

djcrovley

@TrzymamKredens tzw brudne wyjście - nie wchodzisz w upieprzonym ubraniu/butach do salonu.

RzecznyWunsz

Garaż cofnięty o te 30cm z przodu i z tyłu. Wizualnie pewnie wygląda lepiej niż jeden długi budynek. Pytanie tylko czy jest to warte większej ilości osi (dodatkowy koszt geodety, wykonania szalunków, zbrojenia itd.) no i bardziej skomplikowanej konstrukcji dachu gdzie poddasze w tamtej części i tak będzie dostępne tylko od garażu.

bartek555

@RzecznyWunsz true, tylko to dosyc powazna zmiana w projekcie, za ktora tez architekt skasuje, i tak zle i twk niedobrze ;) dla mnie wizualnie lepiej z podzialem, ale finansowo na pewno lepiej jakby zrownac. I garaz duzo sie powieksza, na dlugosc.

AdministratorDanychOsobowych

Dzięki za odpowiedzi! Nie sądziłem, że tyle dyskusji się tu zrodzi

djcrovley

Narożnikowe okno w kuchni to jakiś chory absurd który wszyscy architekci teraz wszędzie wpychają

Bardzo mała spiżarnia - super przydatne pomieszczenie które bardzo łatwo wypełnić jeśli się gotuje

I największy problem brak pomieszczenia gospodarczo magazynowego, bardzo szybko zabraknie Ci miejsca na różne rzeczy, żelazko/deska do prasowania, nie noszone ubrania na inny sezon, czy 100 innych małych pierdól które gdzieś trzeba upchać.

Przy 130m2 i 3 sypialniach chyba zrezygnowałbym z garażu i parkował na podjeździe/pod wiatą a powiększył pomieszczenia.

Zaloguj się aby komentować