#mieszkania
Nagle przyszła mi do głowy ankieta, można wziąć udział. Właściwie co szkodzi? Jest po 3 w nocy. W sam raz.
Czym jest kredyt mieszkaniowy na 30 lat.
@FrytBajt2057 Problemem nie jest istnienie kredytów hipotecznych, tylko koszty mieszkań i domów. Gdyby kwoty które ludzie muszą pożyczać mieściły oscylowały w okolicach 250-500k to rata byłaby z jakieś 2-4k, coś co dla małżeństwa zarabiającego 2 średnie krajowe nie powinno być problemem. Nawet te niższe kwoty, czyli rata wysokości 2k miesięcznie przy dwóch ludziach zarabiających najniższą krajową nie jest jeszcze aż tak wielki wydatek (jeśli najniższa to ponad 3k na rękę, to wtedy kredyt stanowiłby jakieś 33% miesięcznego budżetu).
Czy niedojrzałych definiujesz jako ludzi bez zdolności kredytowej?
W ankiecie wzięło udział niemal pięćset osób. Zakładając, że każdy korzystał z indywidualnego konta.
To spory wynik jak na ankietę stworzoną o trzeciej nad ranem. Z tej przyczyny pogłoski o braku ruchu na stronie można skreślić z listy hejtozarzutów. Z drugiej strony, temat palący. Nikt nie chce, żeby mu kapało na głowę w nocy.
Zaloguj się aby komentować
Czy np. bralibyście pod uwagę też mieszkania do remontu? Ile tak orientacyjnie może kosztować wykończenie mieszkania o powierzchni ok. 40 - 45 metrów?
#mieszkania #wroclaw #architektura
@rain ja sam zdecydowałem się na drugą opcję i mieszkanie z rynku wtórnego na Wielkiej Wyspie - może nie było do kapitalnego remontu, ale sporo zmieniam, włącznie z instalacją grzewczą, więc trochę wyjdzie za remont. Sam lubię trochę majsterkować i remontować, więc też mi taka opcja pasowała i jak najwięcej chciałbym zrobić sam
u mnie to był trochę kompromis pomiędzy metrażem, ceną, a lokalizacją - skoro mam kupować mieszkanie we Wrocławiu to chciałem, żeby było w miarę blisko do miasta i żeby było dobrze skomunikowane, ale przez to jest trochę mniejsze niż mieszkania w podobnej cenie dalej od centrum lub jakieś domy poza granicami Wrocławia (co też brałem pod uwagę)
@rain nie nazywał bym Brochowa zadupiem, jest to super osiedle.
Przepiękny park oraz odizolowanie osiedla od miasta ogrodami działkowymi, co daje nienajgorszą jakość powietrza i cisze.
A przy tym jest stosunkowo blisko centrum.
Jest dobrze skomunikowany z centrum, jazda z dworca to bajka, ostatnio nawet pociągi są dość punktualne.
Brochów jest dość cichy i spokojny.
W porównaniu do jeszcze 14 lat temu, patoli prawie nie ma.
Jedyne co ja omijam szerokim łukiem to biedronke, gorsza jest tylko ta na jedności narodowej :D
Na Brochowie, pomijając kilka osiedli deweloperskich, też czuć przestrzeń, nie ma takiego uścisku przez nadmiernie gęstą zabudowe.
Dodatkowo dopóki nie ma śniegu można w 20-25min dojechać rowerem do centrum.
Z wad to sfrustrowani ludzie z osiedli TBS oraz dojazd samochodem do centrum w godzinach szczytu (zawalona Buforowa, obywatele Małej Toskanii blokujący dojazd na Buforową oraz zawalona Krakowska).
@rain osiedle na ulicy Buforowej zaraz za Lidlem.
Niestety wyjazd z osiedla jest na ulice Konduktorską, czyli ulice łączącą Brochów z Buforową, przez co Ci ludzie są wrzodem na dupie.
Zaloguj się aby komentować
Idealnie przedstawiony problem dzisiejszego rynku nieruchomosci. Xyz chce kupic, za rozsadna cene. Abc chce sprzedac za rozsadna (dla niego!) cene
@GtotheG z czego pierwszy chce kupić zdecydowanie poniżej wartości, a drugi chce sprzedać zdecydowanie powyżej wartości
@GtotheG Pamiętam jak na jednym z moich pierwszych dużych koncertów (warszawki Sonisphere chyba) widziałem dwie grupy ludzi, jedna z kartkami "kupię bilet", a druga z "sprzedam bilet" po dosłownie przeciwnych stronach tej samej ulicy.
Jak próbowałem im powiedzieć, że "ej, tam jest ktoś od kogo możecie kupić" to spojrzeli na mnie jak na debila (i w sumie słusznie) XDD
Obaj to ten sam koleś, po prostu kupuje, remontuje, sprzedaje
Zaloguj się aby komentować
Powiem tak: Niby tak, ale ku2#%@ nie do końca.
Tak, nieruchomości są dobrą lokatą czy się komuś to podoba czy nie na inflację. Ale są kulą u nogi gdy jest hiperinflacja.
Przykład praktyczny z Turcji:
Nieruchomości były dobrym towarem do utrzymania wartości pieniądza.... Do tego roku.
Ich stopa procentowa wynosi teraz 30% (wczoraj podnieśli z 25%), ceny się zatrzymały już wcześniej i a teraz nawet powoli spadają... A inflacja nadal 59%
A czy to tymczasowe zachowanie? Tak, tymczasowe.... bo będzie jeszcze gorzej. Kredyt z ponad 30% oprocentowaniem jest niemożliwy do utrzymania i ludzie zaczynają sprzedawać mieszkania, by spłacić zaciągnięty kredyt.
A to odbija się nawet na tych, co kupili mieszkanie za gotówkę, bo cena mieszkań czy stoi albo spada - a przy tak dużej inflacji w obu przypadkach to duża strata.
#nieruchomosci #mieszkania #mieszkanie #inwestycje #turcja
@Klopsztanga przypomina sie Cezary Graf ktory 3 lata temu naganial na mieszkania w Turcji xd
Myślę, że zależy od tego jaka nieruchomość.
Jak ludzie kupują mieszkania na środku pola, bo wszyscy kupują, to wartość jest niemal czysto spekulacyjna, czyli jak bitcoina.
Jak kupisz atrakcyjną nieruchomość w centrum dużego miasta, to zawsze będzie na nią dużo chętnych, więc cena będzie się trzymać.
Idąc tym tokiem myślenia kupiłem deweloperkę w samym centrum Warszawy. Na razie jest jeszcze dziura w ziemi, ale myślę, że nie stracę.
Czyli nadal jest szansa, że ten system pierdolnie?
Zaloguj się aby komentować
#poznan #nieruchomosci #wynajem #wynajemmieszkan #mieszkania
Wystawiliby te meble na olx i potem za 1/3 uzyskanej kwoty umeblowaliby badziewiem z IKEA albo innego Jyska. BRW i jakieś Abry pomijam, bo jednak jakiś poziom estetyczny trzeba mieć
Komentarz usunięty
@ElektrolizatorDwuczlonowy zawsze się staram być w kontrze o chciałem bronić że odrestaurowane, vintage, nie wygląda na takie stare.
Ale przybliżyłem zdjęcie i nie, no kurwa nie. Dlaczego wynajmujący w Polsce to muszą być takie jebane dusigrosze ścigające się w oferowaniu jak najbardziej chujowych warunków w jak najwyższej cenie?
Zaloguj się aby komentować
#mieszkania #wroclaw
@Pierwiastek_z_czech w warszawie tyle nie latają
W chuj drogo
To bait?
Jaki metraż bo za 5,5k możesz mieć kredyt na dom a co dopiero na mieszkanie
Mieszkania 54m ok.2,5-3k max kosztują
Zaloguj się aby komentować
To chyba biura nieruchomości dodały, więc obawiam się, że mają wyjebane.
Wy jak robicie? Zawsze dzwonicie czy też piszecie przez tamte formularze?
#wynajem #mieszkania #pytanie
@JakTamCoTam Z doświadczenia mogę powiedzieć, że formularze czytają głównie pośrednicy, raczej trzeba kontaktować się telefonicznie.
Zaloguj się aby komentować
Kredyt co prawda jeszcze nie ruszył do końca, ale część odsetek trzeba płacić co miesiąc.
Kiedy stres powoli mija i budowa zaczyna wyglądać, jakby już zaraz można było się wprowadzać, na budowie wybucha pożar.
Nie znam się, ale jak dla mnie metry sześcienne styropianu spalone w budynku nie pozostają bez wpływu na elementy konstrukcyjne. Może deweloper da im za to jakąś zniżkę.
#deweloperka #mieszkania #warszawa
@piotrlionel zawsze mam bekę z "prawdziwych warszawiaków", tylko warszawka jest na tyle jebnięta że istnieją jakieś podziały a standardowym pytaniem jest czy jesteś z Warszawy XD
@nomaej z dzisiaj. Na Haloursynów jest o tym artykuł. Na FB ktoś wrzucił nawet nagranie z drona.
@piotrlionel Po tym jak się zesrałeś, to chyba nie.
Białołęka/Targówek to zadupie bez dojazdu, tyle tylko że jak taki Ursynów za komuny był jeszcze jako-tako rozplanowany, to taka Białołęka to jest już patodeweloperka na pełnej, gdzie żaba i rossman to jest max co możesz mieć w okolicy xD
Zaloguj się aby komentować
sa tu jacyś koneserzy w wynajmie mieszkań i znają się na różnych scamach? Dostałem odpowiedź od Pani, która wystawiła ogłoszenie wynajmu, że ma 48 lat, brakuje jej 2 lata do emerytury, pracuje jako Graphic Designer (przedstawiła się z imienia i nazwiska, ale nie znalazłem jej na Linkedinie), jest Ukrainką i mieszka w Madrycie. No, ale tak się składa, że nie może przyjechać do PL, ale wszystko może zaaranżować online. Wszystko brzmi jak jakieś mocne naciągactwo, bo mieszkanie wygląda ładnie, ma dobrą lokalizację i imo lekko zaniżoną cenę (1850zł w centrum miasta wojewódzkiego ze wszystkimi mediami, 55m2, zmywarki pralki i te inne są), ogłoszenie dopiero się pojawiło. No i oczywiście odpisała mi po angielsku (co może być barierą dla niektórych).
Cała wiadomość mialowa jest spora i nie chce jej wrzucać publicznie, ale jakby ktoś chciał to mogę mu na PW podesłać.
Spotkaliście się z czymś takim? Jak myślicie jak tu można oszukać kogoś? To co mi przychodzi do głowy to to, że wynajmie wielu osobom na raz, wszyscy przyjdą do mieszkania, ona dostanie hajs i nikt jej nie złapie, bo nie wiadomo gdzie przebywa, poza granicami kraju. Da się przed czymś takim zabezpieczyć?
Z góry dzięki za pomoc.
#wynajem #mieszkania #pytaniedoeksperta #kiciochpyta #pytanie
Scam, miałem to samo. Wklej treść maila w google i wyskoczy ci reddit z 2017 roku o tej samej treści
Zaloguj się aby komentować
#nieruchomosci #gospodarka #mieszkania #finanse
Dalej, to proponowałbym żeby ludzie spłacali swoje długi normalnie, skoro sami je zaciągnęli
@Marvinho Dalej to w końcu zobaczymy kto pływał bez majtek
@Marvinho dalej, trzydzieści lat spłacania
Zaloguj się aby komentować
#nieruchomosci #mieszkania #kredyt
@Marvinho W Wrocku na razie nie widać (-0,2%) Wg NBP też jeszcze nie (wykres). Topowe lokalizacje trzymają cenę.
@Marvinho rząd majstruje przy ustawach związanych z zakupem ... coś mi mówi że skończy się np. szałem zakupowym przed wprowadzeniem zmian
@Marvinho dzięki za wzmiankę
Zaloguj się aby komentować